Vandaag 11 maart beleven we een belangrijke mijlpaal. Vlaams minister Geert Bourgeois (N-VA) komt het Herwaarderingsplan voor de Dumontwijk ondertekenen in het Park Hotel. Dit kadert in een uitgebreider werkbezoek. De minister beloofde ook om met zijn collega Schauvlieghe overleg te plegen over de toegankelijkheid van sommige natuurgebieden.

De bescherming van de Dumontwijk is aan zijn 15de jaar. Het was immers op 9 juni 1995 dat Vlaams Minister Johan Sauwens het ministerieel besluit betreffende de bescherming als stadsgezicht van de oudste verkaveling van De Panne ondertekende.
Vandaag 11 maart beleven we terug een belangrijke mijlpaal.

In 1995 was het het minder feest. Toen waren er hectische discussies in de diverse openbare vergaderingen over het Pro en Contra de bescherming. (gemeentehuis; De Ferme..). Het huidige VEDA schepencollege heeft destijds bij de Raad van State een aanvraag ingediend tot vernietiging van het beschermingsbesluit.  Met het herziene besluit van december 2006 is alles nu zeer duidelijk en vaststaan.
Momenteel noemen veel Pannenoars, tweede verblijvers en vooral ook toeristen  deze bescherming een zege. Ook de verkoopwaarden van de dumontvilla’s gaan duidelijk de hoogte in. (de eigenaars zijn tevreden maar voor de eigen bevolking is het moeilijk om daar nog iets te kopen).

Intussen is de attitude geëvolueerd. Men begint te weten wat je wel en niet mag veranderen in die wijk. Ook moet niet alles in dezelfde stijl blijven. Men weet  nu duidelijk dat niet alle gebouwen waardevol zijn (nl ongeveer 70%) en dat men de andere mag afbreken en herbouwen in hedendaagse bouwstijl. Zo wordt de Eden Palace (het vroegere Regina Maris) één van de meest prestigieuze appartementcomplexen  van De Panne. Temeer door zijn ligging in een zeer rustige omgeving. Een mooi voorbeeld van een nieuwbouw gecombineerd met een restauratiedossier.

Ook vele oude cottagevilla’s hebben sindsdien bouwvergunningen verkregen om moderne uitbreidingen bij te bouwen. (vb Villa Miette hieronder)

De Dumontwijk is dus geen “tweede Bokrijk” maar een evoluerende wijk waar ook plaats is voor kleine zelfstandigen

De wijk evolueert naar een rustige wandelwijk ook genietbaar voor de vele senioren die naar de kust komen. De eerste fase van het verkeerscirculatieplan heeft er een woonerf van gemaakt zodat het doorgaand verkeer zogoed als onmogelijk is. Het parkeerzoekend verkeer is wordt sterk ontmoedigd. Intussen is ook de tuin van het Park Hotel een zeer gewaardeerd tuinterras zo dicht van de hectische drukte van de Zeedijk. Ook hebben veel eigenaars en toeristen de wijk leren appreciëren ingevolge hun deelname aan de Dumontwandelingen (1).
Maar niet iedereen houdt van een wandeling in groep. Vandaag ziet men veel mensen rondkijken met documenten, meestal afgedrukt vanop de Dumontwebsite of aangekocht op de Toeristische Dienst.(8 euro- 53p).

Ook de bewoners hebben zich onderling beter leren kennen ingevolge de informele maandelijkse Happy Hour
(ieder eerste zaterdag van de maand in het Park Hotel om 16 uur reeds sinds 2 augustus 2008).
Het is fijn wonen in de wijk.

Vandaag 11 maart wordt terug een grote stap voorwaarts gezet met het officialiseren van het mooi geïllustreerde Herwaarderingsplan. (zie kaft hierboven)
Dit herwaarderingsplan vormt het juridische kader om publieke en/of private initiatieven die bijdragen tot de herwaardering van de Dumontwijk te stimuleren via betoelaging. Deze subsidies zijn enkel van toepassing op elementen die vanuit historisch onderzoek kunnen worden aangetoond en teruggebracht. Dank zij dit plan kunnen de gemeente en de inwoners samen iets doen om de historische geest van de wijk te bevorderen. Dit plan bestaat uit 2 delen. Het tekstgedeelte waar de geschiedenis beschreven wordt met een uitgebreide visie naar de toekomst. Het tweede gedeelte is een oplijsting en inventarisatie van elk waardevol gebouw aan de hand van de  waardevolle historische elementen. Het was een monnikenwerk om de erfgoedkenmerken van ieder gebouw te inventariseren. Het zijn juist deze zaken die “Onroerend Erfgoed” wil behouden en laten restaureren. Vandaar dat de burger hiervoor een jaarlijks geplafonneerde subsidie ontvangt van 40 %. Hopelijk is de voorlichtingsvergadering van 3 april 2010 niet te laat om nog te beginnen aan de restauratiewerken voor de zomer. Immers veel eigenaars hebben hun werken uitgesteld wetende dat deze subsidie zal beschikbaar worden. (zie interviews in de kranten)

Maar ook het gemeentebestuur kan van deze subsidie genieten om het openbaar domein in de vroegere sfeer te brengen. Het eerste dergelijk projectzit al in de “pipeline” : nl.  de facelift van het gemeentepark. Andere prioriteiten zijn de poorteffecten aan de toegangstraten en de 2 andere pleintjes: nl. de omgeving van de Onze Lieve Vrouwekerk en het Koning Albert I pleintje. Maar ook voor de straatinrichting is een mooie visie voorgesteld. Er zijn 3 types van asfaltloze straten. Mooie plannen, maar het zou toch wenselijk op korte termijn een dergelijk stukje straat te realiseren om de bevolking te tonen waar men naartoe wilt. Het plan was een zeer lange bevalling met veel inspraak van de bewoners. Het studiebureau Omgeving heeft hierop ingespeeld en mooi werk geleverd.

De open veraag is nu: “Welke politieke partij zet zich daarvoor nu in?” Blijkbaar niet allen van de Open VLD zoals valt te lezen in hun laatste burgerkrant. Men hoopt nog steeds – wegens immobilia belangen-  de commerciële panden uit het beschermingsdecreet te krijgen. Dit is een utopie.

Het Herwaarderingsplan geeft talrijke suggesties inzake mobiliteit, infrastructuur, groenbeleid, inrichting publieke ruimten, enz…. Daarom pleit Onroerend Erfgoed om vanuit dit herwaarderingsplan de krachtlijnen door te vertalen in het “Ruimtelijk Uitvoerings Plan Dumontwijk dat momenteel in de schuif zit van het schepencollege na een negatief advies van de GECORO in september 2009. (zie ontwerpschets hierboven uit het Herwaarderingsplan). Dit zou veel meer rechtszekerheid geven aan alle betrokkenen (eigenaars en promotoren), niet alleen voor nieuwbouw (30%) maar ook voor allerhande uitbreidingen. Dit GRUP heeft de gemeente zelf in handen maar men werkt er reeds 8 jaar aan. Ook de parkeerproblematiek hoort hierbij.

Het is in eerste instantie de verantwoordelijkheid van het gemeentebestuur om dit bijzonder waardevol cultuurhistorisch erfgoed te valoriseren en te promoten. Na een lange incubatietijd van 15 jaar is het gemeentebestuur nu volop op de goede weg om de Dumontwijk op te waarderen. Een ander pijnpunt is de restauratie van Le Chalutier (eigendom van de gemeente).
De laatste jaren werden reeds veel restauratiewerken uitgevoerd door de eigenaars van de gebouwen. Nu zal de gemeente zelf ook een duit in het zakje moeten steken om er een rustige villaparkwijk van te maken. Verdere fasen in het verkeerscirculatieplan van de wijk zijn ook nodig(woonerf karakter).
Zowel de inwoner als de toerist heeft behoefte aan dergelijke wandelstraten waar de nostalgie van het verleden nog tastbaar is.
We zijn op de goede weg…

Suggesties in het kader van de 15 verjaardag van de wijk:
- een professioneel geïllustreerde brochure uitgeven over de Dumontwijk
- opening Le Chalutier als museum
- MP3/iPod wandeling (cf Koksijde)
- speciale editie van Monumentendag
- heruitgave van het boek “Chronique d’un temps perdu”
- infoborden bij bepaalde villa’s
- wandelbanken
- afvalbakken + hondenpoep (naast elkaar)
- tea-room in villa
- resto in villa
- GECOMO (=GEmeentelijke COmmissie MOnumentenzorg),met een afgevaardigde van Onroerend Erfgoed

(1)De DUMONTWIJK-website werd recentelijk sterk verbeterd. Deze website werd 5 jaar geleden opgezet om de Dumontwandelingen te documenteren. Deze wandelingen hebben aanleiding gegeven tot veel nieuwe informatie van de deelnemers en enthousiaste eigenaars (waarvoor dank). Dit alles werd nu volledig bijgevoegd in deze website. Ook het fotomateriaal werd gevoelig uitgebreid. Vooral het gedeelte WANDELING werd grondig uitgewerkt en door MV in het Frans vertaald (omdat er ook veel Franssprekenden zich over deze wijk ontfermen)

Er werd een speciale WIKI-uitbreiding voorzien om allerlei documentatie over de wijk bijeen te houden. Lees>>>
Op deze site kunt u ook naar enkele leuke filmpjes kijken: Kijk>>>